Dränering och markuppbyggnad runt villa i Lindö

Detta projekt omfattade dränering och markuppbyggnad runt en villa i Lindö där kunden hade upplevt återkommande fuktbelastning mot grundmuren och ojämna marknivåer närmast huset. Arbetet utfördes under 2026 och anpassades efter tomtens förutsättningar, husets grundkonstruktion och behovet av en hållbar avledning av yt- och markvatten. Projektet avslutades med en stabil och genomtänkt uppbyggnad som förbättrade både funktionen runt huset och helhetsintrycket av utemiljön.

Så utfördes dränering och markuppbyggnad runt villan

Arbetet inleddes med etablering, utsättning och noggrann planering av schaktsträckor runt byggnaden. Befintliga markytor dokumenterades och nivåerna kontrollerades för att säkerställa rätt fall från fasaden efter färdigställandet. Därefter grävdes marken upp längs husets grundmurar med hänsyn till befintliga installationer, planteringar och gångytor på tomten. Schaktmassor sorterades löpande och transporterades bort i den omfattning som krävdes för att ge plats åt den nya uppbyggnaden. När grundmuren frilades rengjordes ytorna från jord, äldre beläggningar och löst material så att underlaget kunde förberedas för ny fuktskyddande behandling.

Efter rengöringen monterades ett nytt dränerande system längs grunden. Dräneringsledningar lades med rätt lutning i en bädd av dränerande material för att skapa säker avledning av inträngande vatten. Runt ledningarna användes tvättad makadam som gav god genomsläpplighet och långvarig funktion. Utvändigt mot grundmuren monterades fuktskydd och skyddande dräneringsskivor som bidrog till att leda bort vatten och minska belastningen mot konstruktionen. Där markförhållandena krävde extra separation lades geotextil mellan jordlager och dränerande stenmaterial för att motverka igensättning över tid. Arbetet utfördes etappvis runt huset för att bibehålla kontroll över schakt, säkerhet och logistik på tomten.

När dräneringen färdigställdes byggdes marken upp på nytt med fokus på stabilitet, avrinning och ett enhetligt avslut runt villan. Bärande lager återställdes med lämpliga fraktioner och packades omsorgsfullt i flera skikt för att minska risken för framtida sättningar. De översta lagren formades så att marken fick ett tydligt fall bort från huset, vilket förbättrade avrinningen vid regn och snösmältning. Intill fasaden användes material som tålde fukt, rörelser i marken och normal belastning från gångtrafik och skötsel. Där det behövdes justerades anslutningar mot gångar, entréytor och övriga delar av tomten så att övergångarna blev funktionella och visuellt väl sammanhållna.

Resultatet blev en komplett lösning där både dränering och markuppbyggnad samverkade för att skydda villans grund och skapa en mer lättskött närmiljö. Kunden fick en torrare och mer kontrollerad zon runt huset, samtidigt som tomten återfick ett ordnat uttryck efter schaktningsarbetet. De material som användes valdes för lång hållbarhet och god teknisk funktion, bland annat dräneringsrör, geotextil, tvättad makadam, fuktskyddande skivor och återuppbyggda bärlager. Det färdiga arbetet gav en tydlig förbättring av husets förutsättningar mot markfukt och bidrog till att markytorna runt villan fungerade bättre vid varierande väderförhållanden.